Реклама від Google

Реклама від Google


Категорія: Земельне право (Шпаргалки)


Права и обязанности землепользователей и пределы их надлежащего осуществления


Юридическое содержание понятия "пользование земельными участками" составляют права и обязанности землепользователей. Их часто называют субъективными правами и юридическими обязанностями землепользователей.

В правовом институте землепользования отражены в обобщенном виде основные права и обязанности землепользователей.

Статья 95. Права землепользователей

1. Землепользователи, если иное не предусмотрено законом или договором, имеют право:

а) самостоятельно хозяйствовать на земле;

б) собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную продукцию;

в) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, леса, водные объекты, а также другие полезные свойства земли;

г) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом;

г) сооружать жилые дома, производственные и другие здания и сооружения.

2. Нарушенные права землепользователей подлежат восстановлению в порядке, установленном законом.

Статья 96. Обязанности землепользователей

1. Землепользователи обязаны:

а) обеспечивать использование земли по целевому назначению и за свой счет приводить ее в прежнее состояние в случае незаконного изменения ее рельефа, за исключением случаев незаконного изменения рельефа не собственником такого земельного участка;

б) выполнять требования законодательства об охране окружающей среды;

в) своевременно уплачивать земельный налог или арендную плату;

г) не нарушать прав собственников смежных земельных участков и землепользователей;

г) повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли;

д) своевременно представлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и других природных ресурсов в порядке, установленном законом;

е) соблюдать правила добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон;

е) сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем.

2. Законом могут быть установлены другие обязанности землепользователей.

Наряду с правами и обязанностями всех землепользователей, земельным законодательством предусмотрены специальные права и обязанности при использовании земельных участков для проведения изыскательских работ.

Статья 97. Обязанности предприятий, учреждений и организаций, проводящих разведывательные работы

1. Предприятия, учреждения и организации, осуществляющие геолого, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, могут проводить такие работы на основании соглашения с собственником земли или по согласованию с землепользователем.

2. Сроки и место проведения разведывательных работ определяются соглашением сторон.

3. Проведение разведывательных работ на землях заповедников, национальных дендрологических, ботанических, мемориальных парков, захоронений и археологических памятников разрешается в исключительных случаях по решению Кабинета Министров Украины.

4. Предприятия, учреждения и организации, которые проводят разведывательные работы, обязаны возмещать собственникам земли и землепользователям все убытки, в том числе неполученные доходы, а также за свой счет приводить занимаемые земельные участки в предыдущее состояние.

5. Споры, возникающие при проведении разведывательных работ, разрешаются в судебном порядке.

Значительный интерес вызывает широкий круг прав землепользователей, закрепленное в специальных земельных законах, регулирующих отдельные виды пользования земельными участками. К таким правам относится, например, право арендатора земельного участка на его преимущественное приобретение в собственность.

В специальных законах можно найти и многочисленные юридические обязанности, которые возложены на землепользователей. Так, по ст. 25 Закона "О мелиорации земель" землепользователи обязаны хранить и воспроизводить плодородие почв, биологическое разнообразие и экологическое равновесие в окружающей среде.


Категорія: Земельне право (Шпаргалки)
Якщо Ви помітили помилку в тексті позначте слово та натисніть Ctrl + Enter