Земельным законодательством Украины предусматривается выделение земель, основное назначение которых направлено на охрану окружающей природной среды. Вокруг земель, на которых расположены объекты природного, культурного, промышленного, оборонного и другого назначения, устанавливаются охранные зоны, зоны санитарной охраны, санитарно-защитные зоны и зоны особого режима использования земель. Правовой режим земель указанных зон определяется законодательством Украины.
Охранные зоны создаются вокруг особо ценных природных объектов, объектов культурного наследия, гидрометеорологических станций с целью охраны и защиты указанных объектов от неблагоприятных антропогенных воздействий; вдоль линий связи, электропередачи, земель транспорта, вокруг промышленных объектов для обеспечения нормальных условий их эксплуатации, предупреждения повреждения последних, а также уменьшению их негативного воздействия на людей, окружающую среду, смежные земли и другие природные объекты.
Зоны санитарной охраны создаются вокруг объектов, где имеются подземные и открытые источники водоснабжения, водозаборные и водоочистные сооружения, водоводы, объекты оздоровительного назначения и другие, для их санитарно-эпидемиологического защиты.
Деятельность в рамках зон санитарной охраны, которая может привести к причинению вреда подземным и открытым источникам водоснабжения, водозаборные и водоочистные сооружениям, водоводам, объектам оздоровительного назначения, вокруг которых они созданы, запрещается.
Санитарно-защитные зоны создаются вокруг объектов, которые являются источниками выделения вредных веществ, запахов, повышенных уровней шума, вибрации, ультразвуковых и электромагнитных волн, электронных полей, ионизирующих излучений и т.п. Цель создания таких зон - отделения таких объектов от территорий жилищной застройки.
Строительство жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры и других объектов, связанных с постоянным пребыванием людей в пределах санитарно-защитных зон запрещается.
Зоны особого режима использования земель создаются вокруг военных объектов Вооруженных Сил Украины и других военных формирований, образованных в соответствии с законодательством Украины, для обеспечения функционирования этих объектов, сохранения вооружения, военной техники и другого военного имущества, охраны государственной границы Украины, а также защиты населения, хозяйственных объектов и окружающей среды от воздействия аварийных ситуаций, стихийных бедствий и пожаров, которые могут возникнуть на этих объектах. Вдоль государственной границы Украины устанавливается пограничная полоса, в пределах которой действует особый режим использования земель.